Zweifamilienhaus in Damendorf
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498000.00

Nr.:29-8782KC//
Zimmer: 8,0 //
Wohnfl.: 196,00 m2

Wohnriese im Bestzustand.

 

Die vorgestellte Immobilie steht in gepflegter Nachbarschaft und grüner Randlage der Gemeinde Damendorf.

 

196,00m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei gut geschnittene und ideal belichtete Doppelhaushälften.

Beide Doppelhaushälften präsentieren sich tadellos gepflegt und bieten einen identischen Grundriss mit jeweils 4 Zimmern, einer großzügigen und gut ausgestatteten Wohnküche mit praktischem Hauswirtschaftsraum, einem modernen Tageslicht-Vollbad sowie einem Gäste-WC. Die Wohnzimmer sind bereits für den Anschluss eines Kaminofens vorbereitet.

 

Der hervorragende Gesamteindruck setzt sich auch im Außenbereich weiter fort:

Das großzügige Grundstück wurde pflegeleicht angelegt und rundet das Objekt mit 2 Sonnenterrassen und dem Doppelcarport ideal ab.

 

Eine der Doppelhaushälften ist bereits frei, die andere ist zz. noch vermietet [Mieteinnahme 8.611,68€ p.a.], wird allerdings frei übergeben.

 

Der Einzelerwerb der Haushälften ist nicht möglich. Das Objekt kann nach dem Erwerb nach WEG aufgeteilt werden. Eine Realtteilung ist aufgrund der örtlichen Gegebenheiten [u.a. aufgrund des gemeinsamen Hausanschlussraumes] nicht möglich.

 

Diese Immobilie besticht durch variable Nutzungsmöglichkeiten, einen hervorragenden Pflegezustand, gute Belichtung, die funktionale Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung.

 

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Ihr Ansprechpartner

Kim Ove Christensen

Immobilienberater, Diplom-Jurist

0431 - 64 99 33

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