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Warum über Detlef Schoof Immobilien verkaufen?

Die Immobilie ist zumeist der wertvollste Besitz und nicht selten kommt eine emotionale Bindung zum selbst genutzten Eigenheim oder aber dem seit Generationen im Familienbesitz befindlichen Renditeobjekt hinzu.

Sie und Ihre Immobilie verdienen bei einem Verkauf nicht nur einen optimalen Verkaufspreis, sondern auch ein Maximum an Beratung, Kompetenz und Zuverlässigkeit. Detlef Schoof Immobilien ist sich dieser Verantwortung bewusst. Ihre Zufriedenheit ist für unsere Firma und unsere Mitarbeiter die oberste Maxime.

Was dürfen Sie bei einem Verkauf über Detlef Schoof Immobilien erwarten?

Kompetente und menschliche Beratung während der gesamten Vertriebslaufzeit

Von der unverbindlichen Erstberatung bis zum Übergabetag ist ein Mitarbeiter aus unserem Kompetenzteam verantwortlich für den Verkaufserfolg Ihres Objektes. Durch unsere wöchentlich stattfindenden, internen Objektbesprechungen profitieren Sie allerdings von den Erfahrungen und dem Know-How all unserer Mitarbeiter.

Unser Profi wird Sie regelmäßig über den aktuellen Vertriebsstand informieren und steht Ihnen immer gern bei Fragen zur Verfügung.

Marktgerechter Bestpreis

Für die Festlegung eines marktgerechten Verkaufspreises bedarf es einer fachmännischen Analyse des Objekts und des Marktes. Wir kennen den Markt resultierend aus nahezu 6.000 erfolgreich abgewickelten Verkäufen (Stand Dezember 2016). Ein mitprägender Faktor bei der Kaufpreisbildung ist das zur Verfügung stehende Zeitfenster. Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Immobilie.

Professionelles Marketing und individuelle Verkaufsstrategie

Jedes Objekt, gleich ob die kleine Wohnung oder das große Anwesen, benötigt eine auf das Objekt mit dem Markt fein abgestimmte und dosierte Marketing- und Verkaufsstrategie. Wir scheuen keine Kosten und Mühen Ihr Objekt bestmöglich und landesweit Kaufinteressenten zu präsentieren. Ein Eckpfeiler hierfür ist die optimale Aufbereitung der Objektunterlagen, z. B. wird jeder Grundriss verkaufsfördernd überarbeitet, technische Angaben zum Objekt werden überprüft um späteren Ärger zu vermeiden. Im Gegensatz zu vielen kostensparenden Mitbewerbern setzen wir nicht nur auf eine professionelle Präsentation auf allen großen Internetplattformen, sondern bewerben Ihre Immobilie auch in regelmäßigen Abständen in den passenden Printmedien (z.B. Kieler Nachrichten, SHZ, Hamburger Abendblatt). Unser Ziel ist es nicht die höchste Anzahl an Besichtigungen durchzuführen, sondern möglichst mit gut vorinformierten, kaufmotivierten Interessenten Ihr Objekt zu begehen. 

Angemessene Verkaufszeit

Eine angemessene Verkaufszeit ist eine Synthese aus Ihren persönlichen Verkaufsgründen, Ihrem spezifischen Objekt und der jeweiligen Marktsituation. Für das Erzielen eines marktgerechten Kaufpreises kann eine zu kurze Vertriebszeit ebenso abträglich sein wie eine zu lange Zeitspanne. Entscheidend ist, dass Verkäufer und Makler die Balance aus Preis und Zeit finden und die Strategie entsprechend ausrichten.

In der aktuellen Marktphase vermitteln wir 87% der zu unserer Markteinschätzung angebotenen Immobilien binnen von 7 Wochen (Stand Dezember 2016).

Sicherstellung des Kaufpreises

Nachdem der geeignete Käufer für Ihr Objekt gefunden ist, beschaffen wir die passende Finanzierung über unseren Kooperationspartner der Kreditwirtschaft oder prüfen die Bonität bzw. die Finanzierungszusage. Dies geschieht unmittelbar zur Kaufentscheidung und ermöglicht den zeitnahen Abschluss des Kaufvertrages beim Notar.

Begleitung des Kaufvertragsabschlusses

Durch unsere langjährige Marktpräsenz verfügen wir über gute Kontakte zu den renommierten Notariaten in Kiel. Wir übermitteln die persönlichen und objektbezogenen Daten sowie die individuellen Vereinbarungen an den beurkundenden Notar und vereinbaren gleichzeitig einen Termin für die Beurkundung. Für die juristische Ausgewogenheit und die vertragliche Abwicklung ist der neutrale Notar verantwortlich. Vor Abschluss des Vertrages erhalten Verkäufer und Käufer einen Vertragsentwurf. Unsere Präsenz beim Notartermin ist für uns selbstverständlich.

Entscheiden Sie sich für Detlef Schoof Immobilien, so entscheiden Sie sich für eine umfassende Beratung, eine hervorragende Erreichbarkeit und einen optimalen Marktpreis. 

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