Zweifamilienhaus nahe der Ostsee in Schwartbuck
Dieses Objekt zum Merkzettel hinzufügen€ 425.000,00
Täglich Ferien von der Stadt.
Die vorgestellte Immobilie wurde 1997 in Holzständerbauweise als Einfamilienhaus mit Einliergerwohnung errichtet und steht nahe der Ostsee in gepflegter Nachbarschaft am Ende einer Stichstraße in direkter Feldrandlage der Gemeinde Schwartbuck.
191,00 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Hauptwohnung im Erdgeschoss sowie eine weitere Wohnung und ein zusätzlich ausgebautes Apartment im Obergeschoss. Alle drei Wohnungen sind solide und vollwertig ausgestattet:
Die Hauptwohnung bietet 2 gut geschnittene und ideal belichtete Zimmer, eine funktionale Küche mit praktischen Hauswirtschaftsraum, Tageslicht-Vollbad mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche sowie das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten mit gemütlichem Kaminofen. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, Küche sowie das Tageslicht-Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche. Das Apartment bietet ein Zimmer mit Pantryküche, Tageslicht-Duschbad sowie eine großzügige Dachterrasse mit herrlichem Weitblick über die anliegenden Felder und Zugang zum Garten.
Hauptwohnung und Apartment sind durch eine Wendeltreppe verbunden und ließen sich auch gemeinschaftlich nutzen. Bei separater Nutzung erreicht man das Apartment über die Außentreppe.
Der hervorragende Gesamteindruck setzt sich auch im Außenbereich weiter fort:
Das großzügige Grundstück wurde pflegeleicht angelegt und bietet diverse Terrassen sowie einen Gartenteich.
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem im eigenen Carport mit Abstellraum oder einem der beiden PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.
Diese Immobilie besticht durch variable Nutzungsmöglichkeiten, einen hervorragenden Pflegezustand, gute Belichtung, die funktionale Raumaufteilung sowie die ruhige und idyllische Lage direkt am Feldrand und nahe zur Ostsee.
Wann möchten Sie besichtigen?
Überblick Objekt Nr. 29-8452KC | |
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Kaufpreis | € 425.000,00 |
Baujahr | 1997 |
Typ | zweifamilienhaus |
Wohnfläche | 191 m² |
Grundstücksfläche | 750 m² |
Anzahl der Badezimmer | 3 |
Anzahl der Zimmer | 6,0 |
Anzahl der Schlafzimmer | 4 |
Anzahl der Balkone | 1 |
Anzahl der Terrassen | 1 |
Unterkellert | kein Keller |
Anzahl der Carport-Stellplätze | 1 |
Anzahl Außenstellplätze | 2 |
verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Ausstattung | |
Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Schwartbuck ist eine Gemeinde im Kreis Plön und hat 748 Einwohner [Stand: 31.12.2019]. Sie liegt etwa 12 km nordwestlich von Lütjenburg und rund 3 km von der Ostsee entfernt.
Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Schwartbuck und Schmoel. Das Gut Schmoel liegt im Gemeindegebiet.
In Schwartbuck gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Auch gibt es eine Schokoladenmanufaktur und ein Gästehaus.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie beispielsweise weiterführende Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten bietet das lediglich zehn Autominuten entfernte Schönberg.
- Holzständerwerk mit Rotsteinfassade
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung
- Entkalkungsanlage
- hervorragende Internetverbindung [100 mBit/s]
- Fußböden mit Fliesen, Auslegeware oder Laminat
- 2 Einbauküchen [Wohnungen], Pantryküche [Apartment]
- modernes Tageslicht-Vollbad mit bodengleicher Dusche [EG]
- Tageslicht-Vollbad mit separater Dusche [OG]
- Tageslicht-Duschbad [Apartment]
- Kaminofen im Wintergarten
- gemütlicher Wintergarten
- Dachterrasse mit herrlichem Weitblick und Zugang zum Garten
- praktischer Hauswirtschaftsraum [EG]
- großzügige Nutzflächen im Dachgeschoss
- herrliches Grundstück in Feldrandlage
- Regenwasser-Erdtank [1.000 Liter]
- Carport mit Abstellraum
- 2 PKW-Stellplätze
- eigener Schlüssel für Strandzugang über Gut Schmoel
Energiedaten | |
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Energieausweistyp | verbrauch |
Wesentlicher Energieträger | GAS |
Energieklasse | D |
Endenergieverbrauchswert | 127,60 kWh/(m²a) |
Baujahr laut Ausweis | 1997 |
Gültig bis | 14.03.2031 |
Zweifamilienhaus nahe der Ostsee in Schwartbuck.
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