Zwei-Zimmer Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zum Blücher
Dieses Objekt zum Merkzettel hinzufügen€ 230.000,00
Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. um 1900 in konventioneller Bauweise mit Satteldach und Vollkeller erstellt.
Die angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde 1996 komplett saniert und renoviert.
Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und hat eine eigene Süd-West-Terrasse mit Gartennutzung.
Der helle Wohnbereich mit den Türen zur Terrasse und dem Garten sind ein weiteres Highlight. Sie wohnen in ruhiger und grüner Lage, sind aber doch mitten in der Stadt.
| Überblick Objekt Nr. 29-8539WI | |
|---|---|
| Kaufpreis | € 230.000,00 |
| Baujahr | 1900 |
| Typ | etage |
| Wohnfläche | 46 m² |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Anzahl der Zimmer | 2,0 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl der Terrassen | 1 |
| verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Hausgeld | € 220,00 |
| Ausstattung | |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Der Wohnstandort um den "Blücher" gilt als die gesuchte Adresse für zentrales Wohnen.
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte etc. sowie die "Kneipe um die Ecke" oder diverse Restaurants sind fußläufig schnell und bequem erreichbar.
Die nahegelegene Forstbaumschule, der Blücher mit dem Wochenmarkt, die Flaniermeile Kiellinie mit ihren vielen Einkehrmöglichkeiten sowie die Innenförde sind ebenfalls schnell erreichbar.
- konventionelle Bauweise mit Satteldach und Vollkeller
- kleine Wohneinheit mit nur 10 Wohnungen
- 2 Zimmer, Duschbad, Flur, offene Einbauküche
- Fernwärme
- helle moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Abzugshaube, E-Herd mit Ceranfeld, Ober- und Unterschränken
- Duschbad
- helle Fliesen in der Küche, Wohnzimmer, Bad und Flur
- Laminat im Schlafzimmer
- Süd-West-Terrasse
- Gemeinschaftskellerraum Waschen und Trocknen
- eigener Kellerraum
| Energiedaten | |
|---|---|
| Energieausweistyp | verbrauch |
| Wesentlicher Energieträger | FERN |
| Energieklasse | C |
| Endenergieverbrauchswert | 97,00 kWh/(m²a) |
| Baujahr laut Ausweis | 1900 |
| Gültig bis | 24.09.2028 |
Das Wohngeld beträgt monatlich 220,00 € inkl. Heizung, Reparaturrücklage und Verwaltergebühr.
Zwei-Zimmer Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zum Blücher.
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