Zentral und zugleich ruhig- 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
Dieses Objekt zum Merkzettel hinzufügen€ 180.000,00
In gefragter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Schrevenpark und Wilhelmsplatz, befindet sich dieses attraktive Immobilienangebot.
Die im 2. Obergeschoss eines klassischen Kieler Rotstein-Altbaus gelegene Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch als Anlageobjekt.
Auf ca. 48 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein Wannenbad sowie ein zentraler Flur. Das zur Vorderseite gelegene Wohnzimmer erscheint durch die beiden großen Fenster ebenso wie das auf der Südwest-Seite befindliche Schlafzimmer hell und freundlich. Die Küche wurde mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet und überzeugt mit ausreichend Platz zum Waschen, Kochen und Essen. Der an der Küche gelegenen, nach Südwest ausgerichtete überdachte Balkon (2019 erneuert) lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für genügend zusätzliche Lagerfläche und vervollständigt dieses Immobilienangebot.
| Überblick Objekt Nr. 29-8680AL | |
|---|---|
| Kaufpreis | € 180.000,00 |
| Baujahr | 1900 |
| Typ | etage |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Anzahl der Zimmer | 2,0 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl der Balkone | 1 |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Hausgeld | € 204,00 |
| Ausstattung | |
| Käuferprovision | 2,975 % inkl. ges. MwSt. |
Der zentral gelegene Stadtteil Schreventeich gehört zweifelsfrei zu den gefragtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Kiel. Der herrliche und namensgebende Schrevenpark stellt nicht nur in den Sommermonaten einen beliebten Ort für sportliche Aktivitäten oder Spaziergänge dar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie Ärzte und Apotheken zahlreich vorhanden. Die fußläufige Entfernung zum Park, zur Universität, zum Städtischen Krankenhaus oder zur Innenstadt garantiert wie die ebenfalls gute Verkehrsanbindung an die B503/B76 und A210/A215 eine hervorragende Vermietbarkeit dieser Immobilie.
- konventionelle Bauweise mit Rotsteinfassade
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- angeschlossen an das Fernwärmenetz (seit 2021)
- Warmwasser dezentral über Strom
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- vermietungssicherer Grundriss
- Wannenbad
- großzügige Wohnküche
- Dielenboden im Wohnraum
- Balkon (2019 erneuert)
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
| Energiedaten | |
|---|---|
| Energieausweistyp | verbrauch |
| Wesentlicher Energieträger | FERN |
| Energieklasse | D |
| Endenergieverbrauchswert | 123,70 kWh/(m²a) |
| Baujahr laut Ausweis | 1900 |
| Gültig bis | 26.11.2029 |
Zentral und zugleich ruhig- 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon.
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