Vermietetes Ladenlokal über 2 Ebenen mitten in der Innenstadt von Rendsburg
Dieses Objekt zum Merkzettel hinzufügen€ 280.000,00
Dieses Ladenlokal liegt direkt am Altstädter Markt und wurde ca. um 1900 in konventioneller Bauweise erstellt. Das Objekt gehört zur Altstadtpassage, die im Jahre 1984 um das alte Haus herum errichtet wurde. Eine absolute Toplage, da sich der Eingangsbereich und die Fensterfront im Erdgeschoss. direkt zum Altstädter Markt, befinden. Vom Verkaufsraum im Erdgeschoss gelangen Sie in den Beratungsraum sowie die Büros im Obergeschoss. Seit sehr langer Zeit (21 Jahre) wird das Objekt von einem Optiker genutzt.
| Überblick Objekt Nr. 29-8020WI | |
|---|---|
| Kaufpreis | € 280.000,00 |
| Baujahr | 1900 |
| Typ | ladenlokal |
| Anzahl der Stockwerke | 3 |
| Gesamtfläche | 86 m² |
| Jahresnettokaltmiete | € 26.880,00 |
| Anzahl der Zimmer | 4,0 |
| verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Hausgeld | € 550,00 |
| Ausstattung | |
| Käuferprovision | 5,95 % inkl. ges. MwSt. |
In hervorragender Altstadtlage befindet sich dieses Objekt. In der guten Verkaufslage (eine der besten Lagen von Rendsburg) hat man viele Möglichkeiten, um gute Geschäftsideen umzusetzen.
- konventionelle Bauweise
- dieses gesonderte Objekt wurde ca. um 1900 erstellt
- im Erdgeschoss befindet sich der Verkaufsraum
- im Obergeschoss liegen der Beratungsraum, die Büros und ein WC
- Eingangsbereich und die Fensterfront zum Altstädter Markt
- Toplage in der Rendsburger Innnenstadt
| Energiedaten | |
|---|---|
| Energieausweistyp | bedarf |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieklasse | C |
| Endenergiebedarfswert | 80,00 kWh/(m²a) |
| Baujahr laut Ausweis | 1984 |
| Gültig bis | 22.11.2025 |
Das Objekt ist für eine Nettokaltmiete von 2.240,00 Euro im Monat vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt demnach 26.880,00 Euro.
Vermietetes Ladenlokal über 2 Ebenen mitten in der Innenstadt von Rendsburg.
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