Solide Wohn- und Gewerbeimmobilie in Groß Wittensee
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Solide Wohn- und Gewerbeimmobilie in Groß Wittensee

€ 439.000,00

Nr.:29-8334KC//
Wohnfl.: 201,00 m2

Grund: solide.

 

Die vorgestellte Wohn- und Gewerbeimmobilie befindet sich am Anfang einer Stichstraße in gepflegter Nachbarschaft der Gemeinde Groß Wittensee. Das Objekt bietet 2 Wohnungen [43,00m² und 39,00m²] und 1 Arztpraxis [119,00m²] auf insgesamt 201,00€ Wohn- und Gewerbefläche. Der geräumige Vollkeller mit 4 Kellerräumen und Heizungskeller ist ausschließlich über die Praxisräume zu erreichen und wird auch allein von dieser genutzt.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, befindet sich technisch allerdings weitestgehend auf dem Stand des Baujahres. Im Jahre 2011 wurde eine moderne Heizung installiert.

 

Die beiden Wohnungen sind langjährig [seit 2004 bzw. 2015] vermietet. Die Arztpraxis im Erdgeschoss wird nach Fertigstellung der neuen Praxisräume in absehbarer Zeit, spätestens im Laufe des nächsten Jahres, ausziehen.

 

Das großzügige Grundstück bietet 7 PKW-Stellplätze, eine Terrasse sowie einen praktischen Holzschuppen.

 

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potential dieser Immobilie überzeugen.

Ihr Ansprechpartner

Kim Ove Christensen

Immobilienberater, Diplom-Jurist

0431 - 64 99 33

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