So schön kann Wohnen sein –Top gepflegtes Reihenhaus in Hasseldieksdamm
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In begehrter Stadtrandlage von Kiel wartet dieses Zuhause auf neue Bewohner.
Nutzen Sie Ihre Chance auf ein hervorragend gepflegtes Reihenhaus mit fortlaufend getätigten Modernisierungen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße unweit des Hasseldieksdammer Gehölz. Sowohl das modern gehaltene und zugleich funktional gestaltete Haus als auch das sonnenreiche Grundstück werden Sie begeistern.
Nachdem Sie Ihren Wagen bequem in der zu dem Haus gehörenden Garage abgestellt haben, gelangen Sie mit nur wenigen Schritten zu dem Hauseingang. Der sehr gute Pflegezustand wird Ihnen bereits hier auffallen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben einem geräumigen tageslichtreichen Wohnbereich, dem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten ebenfalls eine moderne und großzügige Einbauküche welche 2015 erneuert wurde. Auch der Zugang zum Keller befindet sich im Erdgeschoss und vervollständigt diese Wohnebene.
Über eine schicke Treppe gelangen Sie in das zweite Vollgeschoss. Hier erwarten Sie derzeit zwei gut geschnittene Zimmer sowie das hell geflieste Wannenbad. Das nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer wird Sie begeistern. Im zweiten Zimmer überzeugt nicht nur der gute Zuschnitt, sondern auch die Helligkeit. Auch das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss ist bequem über eine Treppe zu erreichen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, welche verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Vervollständigt wird diese Immobilie durch den Vollkeller. Hier befinden sich eine großzügige Speisekammer, ein kleines Badezimmer sowie ein weiterer Raum mit Zugang zum Garten.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der mit viel Aufwand und Liebe zum Detail angelegt wurde.
Lassen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen
Überblick Objekt Nr. 29-8937AL | |
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Kaufpreis | € 389.000,00 |
Baujahr | 1966 |
Typ | reihenhaus |
Wohnfläche | 100 m² |
Grundstücksfläche | 214 m² |
Anzahl der Badezimmer | 1 |
Anzahl der Zimmer | 5,0 |
Anzahl der Schlafzimmer | 4 |
Anzahl der Terrassen | 1 |
Unterkellert | Vollkeller |
Anzahl Garagen | 1 |
verfügbar ab | sofort |
Ausstattung | |
Käuferprovision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Hasseldieksdamm, umgeben von den Grün-/Waldzonen Hasseldieksdammer Gehölz, Hofholz und Russeer Gehege, ist ein "grüner" Stadtteil im Kieler Westen, nur etwa 4 KM von der Innenstandt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Rewe-Markt), Bushaltestellen etc. sind fusläufig bequem zu erreichen und optimale Verkehrsanbindungen zur Autobahn und zur City sind gegeben. Die nächsten Schulen (wie Grundschule, Gymnasium, Waldorf-Schule) liegen im Stadtteil selbst bzw. im benachbarten Stadtteil Mettenhof in einem Radius von ca. 1500 Metern, weitere Schulen dann in rd. 4 Km Entfernung
- konventionelle Bauweise
- Satteldach mit Pfanneneindeckung (2011)
- Vollkeller mit Außentreppe
- Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung (2023)
- 2 Vollgeschosse
- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung (bereits erneuert)
- teilweise Außenrollläden
- schöner Wohnbereich mit Blick in den Garten
- Kaminofen
- helle Einbauküche (2015)
- Wannenbad (OG)
- schön angelegtes Grundstück mit nach Westen ausgerichteter Terrasse
- hochwertiges Terrassendach (2020)
- Markise
- Garage
Energiedaten | |
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Energieausweistyp | bedarf |
Wesentlicher Energieträger | OEL |
Energieklasse | F |
Endenergiebedarfswert | 193,40 kWh/(m²a) |
Baujahr laut Ausweis | 1966 |
Gültig bis | 02.03.2035 |
Die beiden Räume im Dachgeschoss lassen sich mit einfachen Handgriffen wieder in den ursprünglichen einen Raum aufteilen.
So schön kann Wohnen sein –Top gepflegtes Reihenhaus in Hasseldieksdamm.
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