Seltene Gelegenheit in Kronshagen
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€ 855.000,00

Nr.:29-8472MS//
Zimmer: 10,0 //
Wohnfl.: 232,00 m2

Diese geräumige Altbauvilla befindet sich in zentraler Lage der beliebten Gemeinde Kronshagen auf einem ca. 1.581 m² großen idyllischen Grundstück. Das ursprünglich ca. 1912 erbaute Haus wurde 1962 um einen kleinen Anbau erweitert und erhielt in diesem Zuge die prägnante großflächige Ladenfront. Die Räumlichkeiten gliedern sich derzeit in ein Ladengeschäft mit großer Fensterfront, eine kleine Wohnung im EG (z.Z. vermietet), eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im OG (z.Z. vermietet) sowie eine gemütliche, kleine DG-Wohnung. Alle Wohnungen und auch das Ladengeschäft sind über das schicke, charmante Treppenhaus zu begehen. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über eigene Balkone. In dem geräumigen Keller ist eine integrierte Garage gelegen. Alle Einheiten sind an die zentrale Gasheizung angeschlossen. Für den Fuhrpark bzw. für die Besucher des Ladengeschäfts stehen Stellplätze vor dem Gebäude sowie vier weitere rückwärtig gelegene Garagen (teilweise z.Z. vermietet) zur Verfügung. Ein Highlight dieses Immobilienangebots ist zweifelsfrei der traumhaft schöne Garten, der neben einem Gartenhaus für solch eine zentrale Lage eine angenehme Ruhe bietet. Die Gartenfläche ist aktuell mit der Wohnung im Obergeschoss vermietet.

 

Die äußerst gefragte Lage, das große Grundstück sowie hervorragende Platzangebot bieten eine Vielzahl verschiedener Möglichkeiten.

Ihr Ansprechpartner

Maximilian Schoof

Immobilienberater, Bachelor of Science

0431 - 64 99 33

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