Reihenendhaus mit Vollkeller und Garage in Gettorf
Dieses Objekt zum Merkzettel hinzufügen€ 345.000,00
Familientraum in ruhiger Lage.
Das vorgestellte Reihenendhaus befindet sich in gepflegter Nachbarschaft und familienfreundlicher Stichstraßenlage in der Gemeinde Gettorf.
Auf insgesamt 4 Ebenen und rund 188,00m² Wohn- und Nutzfläche stehen Ihnen auf gutem Grundriss 4 Zimmer, Studio, Küche, Badezimmer, WC sowie 4 gut geschnittene und praktische Kellerräume zur Verfügung. Einer der Kellerräume wurde wohnraumähnlich ausgebaut. Das großzügige, 34,00m² große Wohnzimmer überzeugt zudem mit einem gemütlichen Kamin.
Das Haus präsentiert sich überaus gepflegt und hat in den vergangenen Jahren bereits substantielle Modernisierungsmaßnahmen erfahren. Im Obergeschoss wurde ein modernes Duschbad installiert. Weiterhin wurden bis auf das Panoramafenster im Wohnzimmer alle Fenster nebst Rollläden erneuert.
In Teilbereichen [Dach, Elektrik und Heizungsanlage] entspricht die Immobilie technisch dem Stand des Baujahres.
Das Grundstück präsentiert sich pflegeleicht angelegt und überzeugt mit großzügiger Sonnenterrasse mit Markise, Außenkamin und praktischem Gartenhaus.
Ihren PKW parken Sie bequem in der eigenen Garage auf dem benachbarten Garagenhof.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
| Überblick Objekt Nr. 29-8775KC | |
|---|---|
| Kaufpreis | € 345.000,00 |
| Baujahr | 1978 |
| Typ | reihenend |
| Wohnfläche | 138 m² |
| Grundstücksfläche | 281 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Gäste-WC | Ja |
| Anzahl der Zimmer | 5,0 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl der Terrassen | 1 |
| Unterkellert | Vollkeller |
| Anzahl Garagen | 1 |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Ausstattung | |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. ges. MwSt. |
Die Gemeinde Gettorf befindet sich im Kreis Rendsburg-Eckernförde und hat rund 7.708 Einwohner [Stand: 31.12.2022]. Etwa auf halber Strecke zwischen Kiel und Eckernförde gelegen bildet Gettorf den geographischen Mittelpunkt der Landschaft Dänischer Wohld und hat als ihr zweitgrößter Ort mit seinen Schulen, öffentlichen Einrichtungen und Gewerbebetrieben die Funktion eines Unterzentrums. Zurzeit betreibt die Gemeinde durch die Erschließung neuer Baugebiete die Erhöhung seiner Einwohnerzahl. Als Obergrenze sieht der Landesentwicklungsplan für die Wohld-Gemeinde 7.500 Einwohner vor. Überregional ist Gettorf vor allem durch seinen Tierpark bekannt.
- 2 Vollgeschosse
- massive Bauweise mit Klinkerfassade
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden in allen Vollgeschossen
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung [1992; nach §72 GEG innerhalb von 2 Jahren nach dem Erwerb zu erneuern]
- Fußböden mit Fliesen oder Auslegeware
- funktionale, gut ausgestattete Einbauküche
- modernes Tageslicht-Duschbad [Obergeschoss]
- Gäste-WC [Erdgeschoss]
- Vollkeller mit 4 Kellerräumen und Außenzugang
- großzügige Sonnenterasse mit Markise
- pflegeleicht angelegter Garten
- geräumiges Gartenhaus
- Garage [auf benachbartem Garagenhof]
| Energiedaten | |
|---|---|
| Energieausweistyp | verbrauch |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieklasse | E |
| Endenergieverbrauchswert | 156,80 kWh/(m²a) |
| Baujahr laut Ausweis | 1978 |
| Gültig bis | 30.11.2029 |
Reihenendhaus mit Vollkeller und Garage in Gettorf.
Ihr Ansprechpartner
Interessieren Sie sich für dieses Objekt?
Kontaktieren Sie unsImmer freitags ab 17:00 Uhr sehen Sie hier bereits unsere aktuelle Anzeige in den Kieler Nachrichten.