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Prächtige Altbauvilla mit vermietetem Zweifamilienhaus in Elmschenhagen
Prächtige Altbauvilla mit vermietetem Zweifamilienhaus in Elmschenhagen
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Prächtige Altbauvilla mit vermietetem Zweifamilienhaus in Elmschenhagen

Prächtige Altbauvilla mit vermietetem Zweifamilienhaus in Elmschenhagen

€ 1.180.000,00

Nr.:29-8186MS//
Wohnfl.: 551,00 m2

Dieses einmalige Immobilienangebot besteht aus einer prächtigen Altbauvilla mit fünf Wohnungen, einem auf dem Grundstück befindlichen Zweifamilienhaus sowie Garagen und Stellplätzen.

 

Zur Villa:

Das um ca. 1903 errichtete Gebäude besticht durch eine aufwendig verzierte Fassade und eine besonders schöne Dachkonstruktion. Highlight des Hauses ist zweifelsfrei die großzügige Wohnung im Erdgeschoss, die direkt über den vorderen, herrschaftlichen Hauseingang betreten wird. Auf ca. 149 m² verteilen sich drei geräumige Zimmer, ein Tageslicht-Vollbad, eine exklusiv ausgestatte Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein lichtdurchfluteter, 2001 hochwertig errichteter Wintergarten. Vervollständigt wird diese z.T. mit Parkett und Granit ausgelegte Wohnung durch eine idyllisch angelegte und sichtgeschützte Terrasse.

Über den rückwärtig gelegenen Hauseingang gelangen Sie zu den vier 2-Zimmer-Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Diese Wohnungen überzeugen durch großzügige Räume sowie für die Vermietung überdurchschnittlich ausgestatte Bäder und Küchen.

 

Zum Zweifamilienhaus:

Rückwärtig zur Villa, jedoch auf dem gleichen Grundstück gelegen, steht ein ursprünglich um ca. 1901 errichtetes Gebäude, das aufgrund von Kriegseinwirkung nach dem zweiten Weltkrieg wieder aufgebaut wurde, daraufhin zunächst gewerblich genutzt wurde und nun als Zweifamilienhaus eine Miete generiert. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Eingang. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung gliedert sich in einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine geräumigen Wohnküche sowie zwei Zimmer, Vollbad und zwei Abstellräume. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet auf einem klar gegliederten Grundriss drei geräumige Zimmer, Küche und ein hell gefliestes Tageslicht-Duschbad und besticht durch Ausstattungsmerkmale wie z.T. Marmorböden und einen bis zum Dachfirst geöffneten Wohnbereich.

 

Vervollständigt wird dieses vielseitig nutzbare Immobilienensemble durch vier Garagen sowie weitere Stellmöglichkeiten für PKW.

Ihr Ansprechpartner

Maximilian Schoof

Immobilienberater, Bachelor of Science

0431 - 64 99 33

0431 - 64 99 33

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