Modernes Arbeiten bei Preetz - Büro- oder Praxishaus in Schellhorn
Dieses Objekt zum Merkzettel hinzufügen€ 410.000,00
Dieses freistehende Objekt wurde 1994 auf einem 819 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten.
So könnte es weiterhin als Kanzlei fungieren, ebenso wie als Praxis oder auch als "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach.
Optisch präsentiert es sich als "klassisches Einfamilienhaus" doch von Innen überzeugt es aktuell als modernes Bürohaus. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Räume, die jeweils zum Beispiel als Büro, Besprechungsraum, Pausen- oder Wartezimmer genutzt werden können. Alle Räume sind von einem großen, zentralen Empfangsraum zu erreichen.
Eine Teeküche, ein WC sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über 5 Räume zur individuellen Nutzung, eine kleine Küche sowie ein WC.
Folglich könnte das gesamte Gebäude auch gleichwertig für zwei Einheiten genutzt werden.
Acht Stellplätze befinden sich direkt vor dem Eingang.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Bürohauses überzeugen und finden Sie Ihre perfekte Nutzung für das tolle Gebäude.
Überblick Objekt Nr. 29-8738FS | |
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Kaufpreis | € 410.000,00 |
Baujahr | 1994 |
Typ | buerohaus |
Grundstücksfläche | 819 m² |
Anzahl der Zimmer | 11,0 |
Unterkellert | kein Keller |
Anzahl Außenstellplätze | 8 |
verfügbar ab | Februar 2024 |
Ausstattung | |
Käuferprovision | 2,975 % inkl. ges. MwSt. |
Schellhorn, die kleine, gemütliche Gemeinde unmittelbar an die Stadt Preetz angrenzend liegt im Amt Preetz Land. Schellhorn liegt sehr verkehrsgünstig an der Bundesstraße 76. Die Bundesstraßen 404 und 202 sowie die Autobahn sind durch gut ausgebaute Zubringer in wenigen Minuten erreichbar. Im benachbarten Preetz findet man eine vollständige Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen, Schulen und Geschäften für den täglichen Bedarf.
- Holzständer mit Verblendmauerwerk
- Satteldach zzgl. Vordach als Walmdach
- Gaszentralheizung (ca. 2008)
- überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung
- 819 m² pflegeleichtes Grundstück
- Erdgeschoss: 6 helle, freundliche Büroräume zzgl. zentralem Wartebereich, Teeküche, WC und HWR
- Obergeschoss: 5 helle, freundliche Büroräume zzgl. Teeküche und WC
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: z.B. Kanzlei, Praxis, "Oben Wohnen, unten Arbeiten",
- LAN Verkabelung in allen Büroräumen
- 8 Stellplätze direkt vor dem Haus
- kein B-Plan
Energiedaten | |
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Energieausweistyp | verbrauch |
Wesentlicher Energieträger | GAS |
Energieklasse | C |
Endenergieverbrauchswert | 66,10 kWh/(m²a) |
Baujahr laut Ausweis | 1994 |
Gültig bis | 28.08.2033 |
Endenergiebedarf Gesamt | |
Endenergiebedarf Strom | 25.70 kWh |
Endenergiebedarf Wärme | 66.10 kWh |
Modernes Arbeiten bei Preetz - Büro- oder Praxishaus in Schellhorn.
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