Klein aber mein - gemütliche DHH mit Garten in Ellerbek
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195000.00

Nr.:29-8920SE//
Zimmer: 3,0 //
Wohnfl.: 77,00 m2

Diese charmante Doppelhaushälfte in Kiel-Ellerbek bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Ursprünglich als Wiederaufbau (ca. 1951) eines kriegszerstörten Gebäudes errichtet, vereint diese Immobilie historische Substanz mit modernisierten Elementen. Schon beim Betreten werden Sie von einem einladenden Wintergarten empfangen, der direkt in die großzügige, zentral gelegene Wohnküche führt – das Herzstück des Hauses und ein idealer Treffpunkt für gemeinsame Stunden.

 

Das Erdgeschoss besticht zudem durch ein gemütliches Wohnzimmer und ein bereits modernisiertes Tageslicht-Vollbad, das mit seiner Größe und Helligkeit überzeugt. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein praktisches Durchgangszimmer, das sich vielseitig nutzen lässt, sowie ein geräumiges Schlafzimmer, das Platz für Entspannung und Rückzug bietet.

 

Das Grundstück begeistert mit einem grünen Garten, der ausreichend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt. Ein massives Nebengebäude mit Wasseranschluss ergänzt das Angebot und bietet zusätzliche Nutzungsoptionen.

 

Zu den wertsteigernden Modernisierungen zählen das 2005 erneuerte Dach, eine Gasheizung aus dem Jahr 2012 sowie überwiegend zwischen 1992 und 2008 erneuerte Kunststofffenster.

 

Mit zwei echten Zimmern eignet sich dieses Haus besonders für Einzelpersonen oder Paare, die auf der Suche nach einem charmanten Rückzugsort sind.

 

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet!

Ihr Ansprechpartner

Gerhard Settgast

Immobilienberater, Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

0431 - 64 99 33

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