Ihr neues Zuhause in Landwehr am Nord-Ostsee-Kanal
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€ 335.000,00

Nr.:29-8485MS//
Zimmer: 7,0 //
Wohnfl.: 135,00 m2

Ihr neues Zuhause erwartet Sie auf einem ca. 779 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand in Landwehr, einem idyllischen Ort am Nord-Ostsee-Kanal.

 

Das ursprünglich als "Haus Mönkbergseck" bekannte Haus wurde vermutlich in den 30er Jahren des 20. Jahrhunderts errichtet sowie ca. 1999 um einen einen ca. 27 m² großen Anbau erweitert. Die Räumlichkeiten gliedern sich aktuell in den großen Wohnteil (ca. 96 m²) sowie den separat zugänglichen Praxisteil (ca. 39 m²) .

 

Nachdem Sie Ihren Wagen bequem auf Ihrer Auffahrt geparkt haben, gelangen Sie mit wenigen Schritten zum Hauseingang. Hier angekommen erwartet Sie ein geräumiger Flur mit Zugang zum hell gefliesten Badezimmer (ca.11 m²) und zur Wohnküche (ca.12 m²). Von der Küche erlangen Sie Zutritt zum Schlafzimmer, zum Wohnzimmer sowie zu einem praktischen und geräumigen Abstellraum. Das Schlafzimmer bietet Ihnen mit einer Größe von ca.16 m² und einer separaten Ankleide ein großzügiges Platzangebot. Das Wohnzimmer wird Sie begeistern. Es verfügt über ca. 24 m² und wird durch die vier bodentiefen Fensterelemente nicht nur mit Licht durchflutet, sondern ermöglicht Ihnen auch den Zugang zu der ca.17 m² großen und überdachten Terrasse. An dem Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bietet. In diesem Zimmer liegt eines der beiden Gäste-WCs.

 

Den ehemals als Praxis genutzten Gebäudeteil betreten Sie über einen separaten Eingang. Sie werden von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen. Dieser ermöglicht Ihnen den Zutritt zu zwei Zimmern (ca.16m², 10m²) sowie einem weiteren Gäste-WC. Ohne großen Aufwand wäre eine Verbindung beider Gebäudeteil möglich.

 

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das geräumige Dachgeschoss, das vorbehaltlich einer Baugenehmigung weitere Ausbaureserve bietet. Der Ausblick auf die nahe gelegenen Felder wird Sie begeistern.

 

Nutzen Sie das großzügige Platzangebot sowie die erforderlichen Arbeiten um Ihren persönlichen Wohntraum zu erschaffen.

Ihr Ansprechpartner

Justin Albers

0431 - 64 99 33

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