Grüne Oase in Molfsee - Einfamilienhaus in Feldrandlage
Dieses Objekt zum Merkzettel hinzufügen€ 660.000,00
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Molfsee! In begehrter Feldrandlage erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 1063 m² und einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 220 m².
Das im Jahr 1968 erbaute Haus wurde 1978 durch einen Anbau erweitert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und viel Platz für Ihre Familie. Durch die in den letzten Jahren erneuerten Fenster wurde die Energieeffizienz des Hauses verbessert.
Der großzügige Wohnbereich lädt mit ca. 47 + 34m² zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Besonders hervorzuheben ist daneben auch der Galeriebereich mit seinem wundervollem Ausblick in die umliegende Landschaft.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 2 im Dachgeschoss. Die großzügige Diele führt Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnbereich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste WC.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Doppelgarage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Auch für Ihre Kinder gibt es ein Highlight - ein Baumhaus, in dem sie sich austoben können.
Der Garten präsentiert sich sehr gepflegt und dank vier verschiedener Terrassen lässt sich immer ein Sonnenplatz finden. Genießen Sie von hier den Ausblick über das eigene Grundstück hinaus über die Felder bis hin zum Rammsee. Genießen Sie die Ruhe und die Natur in dieser idyllischen Feldrandlage.
Lassen Sie sich von diesem schönen Haus verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
| Überblick Objekt Nr. 29-8716FS | |
|---|---|
| Kaufpreis | € 660.000,00 |
| Baujahr | 1968 |
| Typ | einfamilienhaus |
| Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstücksfläche | 1.063 m² |
| Nutzfläche | 109 m² |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Gäste-WC | Ja |
| Anzahl der Zimmer | 6,0 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl der Balkone | 2 |
| Anzahl der Terrassen | 4 |
| Unterkellert | Vollkeller |
| Anzahl Garagen | 2 |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Ausstattung | |
| Käuferprovision | 2,975 % inkl. ges. MwSt. |
Die landschaftlich reizvoll gelegene und aus den drei Ortsteilen Schulensee, Rammsee und Molfsee bestehende Gemeinde Molfsee grenzt im Kieler Süden unmittelbar an das Stadtgebiet und gilt als bevorzugter Standort für ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnen in der Region Kiel.
Geprägt wird das Bild der Gemeinde vorrangig durch eine ansprechende, teils exklusive Einfamilienhausbebauung auf großen, eingewachsenen Grundstücken. Die Lage an den drei namensgebenden Seen, der idyllischen Eider und einem Waldgebiet begründen unter anderem die Beliebtheit als Wohnstandort. Weiterhin tragen die gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Apotheken, Bäcker, ein gehobenes gastronomisches Angebot, ein breit aufgestellter Sportverein sowie die gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt und die Fernstraßen B404/A21 und A 215 zu dem hohen Wohnwert bei.
- Einfamilienhaus (1968) nebst Anbau (1976)
- Holzständer mit Vorsatzklinker
- Vollkeller (ohne Anbau)
- Dach mit Pfanneneindeckung
- Ölzentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich nebst Galerie
- Einbauküche (2012)
- Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung (zwischen 2010 und 2020 erneuert)
- überwiegend Außenrollläden
- Anschluss für einen Kaminofen vorhanden
- Vollbad nebst Dusche (2005)
- Gäste-WC
- Doppelgarage
- eingewachsenes, liebevoll angelegtes Grundstück mit 4 Terrassen und wunderbarem Weitblick
- Feldrandlage
| Energiedaten | |
|---|---|
| Energieausweistyp | verbrauch |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieklasse | E |
| Endenergieverbrauchswert | 152,30 kWh/(m²a) |
| Baujahr laut Ausweis | 1968 |
| Gültig bis | 19.04.2033 |
Grüne Oase in Molfsee - Einfamilienhaus in Feldrandlage.
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