Einfamilienhaus mit Garage und Keller in Kiel-Kronsburg
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€ 498.000,00

Nr.:29-8546KC//
Zimmer: 6,0 //
Wohnfl.: 180,00 m2

Wohnriese in Stadtrandlage.

 

Das vorgestellte 1-2 Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage und gutbürgerlicher Nachbarschaft von Kiel-Kronsburg.

 

Das Objekt wurde 1937 in massiver Bauweise errichtet und 1975 aufwändig erweitert. Es bietet rund 226,18m² Wohn- und Nutzfläche - verteilt auf 6 Zimmer, 3 Bäder, Küche und den teilweise wohnraumähnlich ausgebauten Keller. Neben dem gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer überzeugen der Sonnenbalkon zur Straßenseite sowie das begehbare und zur Dachterrasse ausbaubare Flachdach zum Garten.

 

Das Haus präsentiert sich grundsolide und mit viel Potential - befindet sich technisch allerdings weitestgehend auf dem Stand der 1970er Jahre, sodass umfangreicher Modernisierungsbedarf besteht [Dach, Fenster, Elektrik, Bäder] . Die Beheizung erfolgt über eine moderne Öl-Zentralheizung.

 

Im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit dem weitläufigen, pflegeleicht angelegten

Grundstück mit überdachtem Freisitz, Südterrasse und großem Gartenteich. Ihre 2 PKW parken Sie bequem hintereinander in der XL-Garage.

 

Der Vollkeller mit Außentreppe bietet mit 3 Kellerräumen zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass der Keller im Bereich der Außenwände teilweise Feuchtigkeit aufweist.

 

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Ihr Ansprechpartner

Kim Ove Christensen

Immobilienberater, Diplom-Jurist

0431 - 64 99 33

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