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Alteingesessener Landgasthof mit vier Wohnungen im Herzen vom  Kreis Plön
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Alteingesessener Landgasthof mit vier Wohnungen im Herzen vom  Kreis Plön

Alteingesessener Landgasthof mit vier Wohnungen im Herzen vom Kreis Plön

€ 800.000,00

Nr.:29-8202MS//
Wohnfl.: 249,00 m2

Im Herzen der prosperierenden Gemeinde Selent finden Sie dieses attraktive Immobilienangebot. Das ursprünglich aus ca. 1900 stammende Gebäude wurde Mitte der 90er Jahre umfassend saniert, instandgesetzt und durch einen großflächigen Anbau erweitert. Heute gliedert sich die Immobilie in eine ca. 658 m² große Gastronomieeinheit sowie in vier Wohneinheiten (ca. 249 m² insgesamt). Auf dem ca. 2423 m² großen Grundstück finden Sie weiterhin einen großflächigen ca. 70 PKWs Platz bietenden Sandparkplatz, der über eine gepflasterte Auffahrt zu erreichen ist.

 

Zur Gastronomieeinheit:

Im gesamten Erd- und Kellergeschoss des Gebäudes befindet sich das überregional bekannte und seit über 20 Jahren vom gleichen Betreiber geführte Restaurant "Selenter Hof". Der Zuschnitt der Räumlichkeiten ist für ein Gastronomiebetrieb dieser Art nahe zu ideal. Im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 422 m² der Bistro-/Tresenbereich, der Restaurantbereich, zwei Veranstaltungsräume, Küche, Spülbereich sowie ein stufenlos zu erreichendes WC für Menschen mit Behinderung. Die Veranstaltungsräume können über eine Trennwand verbunden und bei Bedarf sogar zum Restaurantbereich geöffnet werden. Im großflächigen Kellerbereich (ca. 236 m²) sind neben den hell gefliesten Kunden-WCs, Lagerräume (auch von außen begehbar), der Kühlraum sowie Personal-WCs gelegen. Die gesamten Räumlichkeiten präsentieren sich in einem hervorragenden Pflegezustand und werden frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergeben.

 

Zu den Wohnungen:

Über einen separaten Hauseingang und eine imposante Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich vier Wohnungen befinden. Die größte der Wohnungen (ca. 112 m², drei Zimmer, Balkon) wird frei von Mietverhältnissen übergeben. Weiterhin sind auf der Ebene drei, unbefristet vermietete Wohnungen (ca. 56 m² ,48 m² und 33 m²) gelegen. Die Wohnungen präsentieren sich mit moderner, zeitgemäßer Ausstattung.

Ihr Ansprechpartner

Maximilian Schoof

Immobilienberater, Bachelor of Science

0431 - 64 99 33

0431 - 64 99 33

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