![4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee](/fileadmin/_processed_/1/1/csm_cabf40e2-ee7d-436e-973f-3d5856cdd026_04_1f6e399f8f.jpg "4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee")
![4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee](/fileadmin/_processed_/e/a/csm_69141d0e-21a0-4965-ba31-0674c783fd45_04_7278d877e4.jpg "4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee")
![4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee](/fileadmin/_processed_/2/0/csm_b319abdc-716f-46ff-90b8-8271a82c8379_04_b64455a393.jpg "4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee")
![4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee](/fileadmin/_processed_/9/4/csm_b2aeb5d5-e0d3-419a-9fd5-8452a5e911ca_04_562279a5fd.jpg "4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee")
![4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee](/fileadmin/_processed_/8/0/csm_be46fbb0-9cd6-4d35-95fe-7ebfb70b5a37_04_f6788e8c6e.jpg "4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee")
![4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee](/fileadmin/_processed_/e/7/csm_8565c2a7-f075-40fb-b186-e1ac08cd0cf3_04_5ac8bc4592.jpg "4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee")
![4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee](/fileadmin/_processed_/d/4/csm_3b507a2c-3c51-4909-bb52-b57bd5e9208f_04_87ff9ee86c.jpg "4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee")
![4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee](/fileadmin/_processed_/9/5/csm_d21bab5e-7b36-4c97-8a0d-01a55da1b4aa_04_8df2c93340.jpg "4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee")
![4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee](/fileadmin/_processed_/4/b/csm_a0128503-c419-45f7-b123-f892794f1ebe_04_958bd656e5.jpg "4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee")
![4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee](/fileadmin/_processed_/c/8/csm_276ba3e7-f692-4149-ab34-d80876a13123_04_f767cfc6f7.jpg "4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee")
![4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee](/fileadmin/_processed_/2/8/csm_97eddc5d-75fb-4e15-9fe0-05228f497fa0_04_94acb810d2.jpg "4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee")
![4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee](/fileadmin/_processed_/1/1/csm_c0a06833-9ded-4bcf-95b8-14166b719042_04_1aa65aef6b.jpg "4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee")
![4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee](/fileadmin/_processed_/8/c/csm_26cdac62-08d2-404e-9455-9682ffb158f7_04_6b69cb6bb5.jpg "4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee")
![4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee](/fileadmin/_processed_/4/3/csm_5d218378-d541-4bd5-bcd0-ccd42fdeff89_04_2541fc42aa.jpg "4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee")
![4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee](/fileadmin/_processed_/6/7/csm_ecb85205-fd81-460c-9437-703f1680daaf_04_75a46f477f.jpg "4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee")
![4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee](/fileadmin/_processed_/3/4/csm_36a63dff-8d1b-45a1-9f0c-67de8af83079_04_fd309c28f5.jpg "4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee")
![4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee](/fileadmin/_processed_/3/8/csm_89a3937b-3dc0-488b-95ea-bf117970c9fd_04_c88ed47db8.jpg "4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee")
![4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee](/fileadmin/_processed_/8/d/csm_263c12f1-3be0-4ffc-873f-d14245b6d572_04_19daac74c3.jpg "4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee")
![4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee](/fileadmin/_processed_/9/0/csm_942f882f-7bc6-4905-b65c-d27cc5e83b34_04_20dee26c9f.jpg "4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee")
![4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee](/fileadmin/_processed_/4/0/csm_d5ab66b9-f54a-47e0-bc3c-9c4d75b6b1a8_04_26424e1477.jpg "4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee")
![4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee](/fileadmin/_processed_/2/2/csm_7360a24d-0f96-4a6b-93a9-455e20379772_04_6364f48500.jpg "4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee")
![4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee](/fileadmin/_processed_/9/8/csm_ecd7fc3d-287e-490e-8978-9e64968747b4_04_f700ca8e13.jpg "4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee")
![4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee](/fileadmin/_processed_/e/2/csm_e7244084-fc01-45c9-be44-0d416f42310c_04_3275c63d99.jpg "4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee")
![4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee](/fileadmin/_processed_/b/1/csm_337aa8c1-af24-409a-9b82-81c9fca5d326_04_ad99b2fd5a.jpg "4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee")
4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee
Dieses Objekt zum Merkzettel hinzufügen€ 335.000,00
Eigener Garten inklusive.
Die vorgestellte Eigentumswohnung ist zz unbefristet vermietet und befindet direkt gegenüber dem Russee im Erdgeschoss einer gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage in Kiel-Russee.
Die Immobilie präsentiert sich im Bestzustand und rundum gelungen. Tadellos gepflegte 101,00m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf 3 Zimmer im Erd- und ein wohnraumähnliches ausgebautes Zimmer im Untergeschoss [Nutzfläche], das moderne Tageslicht-Duschbad, die Küche, den Flur sowie 2 Terrassen.
Das großzügige Duschbad wurde im Jahre 2020 Jahren in Perfektion saniert und mit Liebe zum Detail vollständig neu ausgebaut.
Das gut belichtete Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse und den gemütlichen Privatgarten. Das vordere Schlafzimmer bietet eine weitere Terrasse zur Abendsonne.
Der geräumige Kellerraum sowie ein Fahrrad- und Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung runden das Angebot ideal ab.
Ihr Auto parken Sie bequem auf dem eigenen PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
| Überblick Objekt Nr. 29-8548KC | |
|---|---|
| Kaufpreis | € 335.000,00 |
| Baujahr | 2000 |
| Typ | erdgeschoss |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Anzahl der Zimmer | 4,0 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl der Terrassen | 2 |
| Anzahl Außenstellplätze | 1 |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Hausgeld | € 292,63 |
| Ausstattung | |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Der im Kieler Südwesten gelegene Stadtteil Russee zählt zu den begehrten Wohnstandorten des Kieler Stadtgebietes. Gute Infrastruktureinrichtungen gepaart mit viel Natur und Grün machen diesen Stadtteil so außerordentlich gerade für junge Familien interessant. Gute Busverbindungen, praktisch gleich um die Ecke und auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten/Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe
- zz. unbefristet vermietet [Mieteinnahme p.a. 9.930,00€]
- gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage
- stufenloser Zugang zur Wohnung
- massive Bauweise mit Steinfassade
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Fußböden mit Laminat, Fliesen oder Auslegeware
- modernes Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche [2020] und WM-Anschluss
- solide, gut ausgestattete Einbauküche
- 2 Terrassen
- kleiner Privatgarten zur alleinigen Nutzung
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz vor dem Haus
| Energiedaten | |
|---|---|
| Energieausweistyp | verbrauch |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieklasse | D |
| Endenergieverbrauchswert | 114,00 kWh/(m²a) |
| Baujahr laut Ausweis | 1999 |
| Gültig bis | 04.09.2029 |
4-Zimmer-Eigentumswohnung [zz. vermietet] mit 2 Terrassen in Kiel-Russee.
Ihr Ansprechpartner
Interessieren Sie sich für dieses Objekt?
Kontaktieren Sie unsImmer freitags ab 17:00 Uhr sehen Sie hier bereits unsere aktuelle Anzeige in den Kieler Nachrichten.