2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Kiel-Projensdorf
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Betongold in guter Lage.
Die vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage in zentraler und ruhiger Lage in Kiel-Projensdorf.
Die Immobilie präsentiert sich bereit für Ihren Einzug und rundum gelungen. Tadellos gepflegte 61m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Tageslicht-Vollbad, offene Wohnküche, Flur, Windfang sowie den Balkon. Durch den optimalen Grundriss und die ausgezeichnete Belichtung wirken alle Wohnräume noch größer.
Das ideal belichtete und gut geschnittene Wohnzimmer sowie der verglaste Sonnenbalkon runden diese Immobilie perfekt ab. Die Fenster im Wohnzimmer und der Loggia wurden zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Ihr Auto parken Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
| Überblick Objekt Nr. 29-8965KC | |
|---|---|
| Kaufpreis | € 235.000,00 |
| Baujahr | 1998 |
| Typ | etage |
| Etage | 2 |
| Anzahl der Stockwerke | 4 |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Anzahl der Zimmer | 2,0 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl der Balkone | 1 |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Hausgeld | € 178,00 |
| Ausstattung | |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Steenbek-Projensdorf bezeichnet den Westteil des Stadtteils Kiel-Wik im Nordwesten der Landeshauptstadt Kiel, rund 5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Durch den Bau der Bundesstraße 503 im Jahre 1970 wurde eine räumliche Trennung zwischen dem Westteil – Steenbek/Projensdorf – und dem Ostteil des Stadtteils Kiel-Wik geschaffen. Projensdorf bietet ein Einkaufszentrum mit Bank, einen Lottoladen und Restaurants. Ferner findet man hier Alten- und Studentenwohnheime, Kirchen und das 1966 gegründete Ernst-Barlach-Gymnasium. Einer der bedeutendsten Neubauten in Steenbek (und Kiel) war der Bau des Lubinus-Klinikums im Jahre 1984, heute ein umfangreiches medizinisches Kooperationszentrum. Ein beliebtes Naherholungsziel ist das Projensdorfer Gehölz mit Tiergehege.
- gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage
- massive Bauweise mit Rotstein- und Putzfassade
- Flachdach
- Kunstststofffenster mit Isolierverglasung
- elektrische Rollläden in Wohnzimmer und Loggia
- Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung
- Fußböden mit Auslegeware oder Fliesen
- Tageslicht-Vollbad mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
- funktional, offene Wohnküche
- verglaster Sonnenbalkon
- Kellerraum
- TG-Stellplatz
| Energiedaten | |
|---|---|
| Energieausweistyp | verbrauch |
| Wesentlicher Energieträger | FERN |
| Energieklasse | C |
| Endenergieverbrauchswert | 99,00 kWh/(m²a) |
| Baujahr laut Ausweis | 1998 |
| Gültig bis | 20.08.2028 |
Vom monatlichen Hausgeld in Höhe von zz. 178,00 € (inkl. Heizukostenvorauszahlung) werden 26,00 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Der Stand der Instandhaltungsrücklage beträgt 55.525,67 € [Stand 31.12.2023].
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Kiel-Projensdorf.
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